Espoon kasvu hakeutuu asemien ja työpaikkojen ympärille – mutta vasta paperilla

Espoon viime kuukausien päätökset alkavat näyttää siltä, että kasvua ohjataan aiempaa selvemmin sinne, missä liikkuminen ja työpaikat ovat jo valmiiksi lähellä.

Ylä-Soukassa nähtäville tuleva kaavamuutos mahdollistaisi kodit noin 400 uudelle asukkaalle, lyhimmillään 50 metrin päähän metroasemasta. Otaniemessä kaupunki ja Senaatti-kiinteistöt ovat sopineet työpaikka-alueen kehittämisestä Kuusisaarentien, Miestentien ja Otaniementien tuntumassa. Tavoitteena on kaavamuutos, jolla alueelle tulisi työpaikka- ja palvelutiloja. Keilaniemessä kehitys näkyy jo valmiina: 56-metrinen toimistotalo tuo markkinoille noin 18 000 neliötä vuokrattavaa tilaa.

Westendissä asia on vielä alkupäässä. Kaupunki käsittelee 5. lokakuuta 4,1 hehtaarin asemanseutua koskevaa suunnitteluvarausta. Varaus ei rakenna asuntoa, palvelua eikä katua; se antaa yrityksille aikaa selvittää, mitä alueelle voisi tehdä. Se on tärkeä ero, jonka tiedotteiden innostus helposti ohittaa.

Suunta on silti oikea. Uusia asukkaita ja työpaikkoja kannattaa sijoittaa raideliikenteen ääreen eikä rakentaa ensin liikenneongelmaa ja ratkaista sitä vasta myöhemmin. Vastapainona Espoo tarjoaa 53 omakotitonttia, pääosin Perusmäen Gobbackasta, joten koko kaupunki ei ole kääntymässä asemanseutujen varaan.

Seuraava todellinen mittari on, syntyykö varauksista ja kaavoista rakennushankkeita, palveluja ja toimivia yhteyksiä – ei uusia havainnekuvia.